プレミストタワー大阪上本町

上本町 MID FORT 上本町に佇むTOWER

Fortとは日本語で砦らしい。

物件概要

敷地の位置-地番天王寺区東高津町8-1
用途地域商業
敷地面積1061.87㎡
建築面積741.77㎡
延べ面積11829.12㎡
容積対象面積8488.08㎡
総戸数120戸
高さ60.79m
階数地上19階 地下1階
駐車場台数44台
工事完了予定時期2020年1月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照
「建築計画のお知らせ」が掲示されていない場合は、容積対象面積を「物件概要」の容積率から推定

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H30)54.0万円
地区区分普通商業・併用住宅
①路線価×敷地面積5億7340万円
①÷延べ面積4.84万円
①÷容積対象面積6.75万円
①÷総戸数477万円
建築面積÷敷地面積69%
容積対象面積÷敷地面積799%
敷地面積÷総戸数8.84㎡
延べ面積÷総戸数98.5㎡
容積対象面積÷総戸数70.7㎡
総戸数÷地上階6.3戸

※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

現地マップ

三方路線
2019年7月 13階まで完成

千日前通りに面しているので路線価は高い 目の前が近鉄上本町駅 とても便利だが横に高層マンションあり 上本町近辺は新築マンションラッシュ

プレミストタワー大阪上本町|大阪府|近畿|ダイワハウスの分譲マンション
近鉄「大阪上本町」ターミナル徒歩3分、上町台地の免震タワーレジデンス「プレミストタワー大阪上本町」。