京阪神OBPビル

京阪神ビルディングが都心型データセンタービルを建築中。

プレスリリース

物件概要

敷地の位置・地番中央区城見2丁目2番7
用途地域商業
敷地面積6673.00㎡ ※
建築面積2821.28㎡ ※
建築延べ面積42690.36㎡ ※
容積対象面積38551.53㎡ ※
階数地上161階 地下1階※
高さ118.03m ※

※ 「建築計画のお知らせ」より

御堂筋沿い 容積率400% 建ぺい率80% OBPは容積率低め

マップナビおおさか

路線価・公示地価から算定した土地価格

路線価(R1) 東署 3800692万円
路線価×敷地面積61億3916万円
近隣地価調査(R1) 中央5-29115万円
公示地価×敷地面積 76億7395万円

※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用

読売テレビ新社屋も建ったし 、OBPも再開発がこれで一通り終わりでしょうか。ずっと駐車場だった土地にやっとビルが建つって感じです。

路線価図(大阪府)

現地マップ

配置図 立面図

2020年1月
2020年1月

森ノ宮に大阪府大と大阪市大が統合されて新キャンパスもできるので、京橋近辺も様変わりするでしょう。