京阪神ビルディングが都心型データセンタービルを建築中。
物件概要
| 敷地の位置・地番 | 中央区城見2丁目2番7 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 6673.00㎡ ※ |
| 建築面積 | 2821.28㎡ ※ |
| 建築延べ面積 | 42690.36㎡ ※ |
| 容積対象面積 | 38551.53㎡ ※ |
| 階数 | 地上161階 地下1階※ |
| 高さ | 118.03ｍ ※ |
※ 「建築計画のお知らせ」より
御堂筋沿い 容積率400％ 建ぺい率80％ ＯＢＰは容積率低め
路線価・公示地価から算定した土地価格
| 路線価（R1） 東署 38006 | 92万円 |
| 路線価×敷地面積 | 61億3916万円 |
| 近隣地価調査（R1） 中央5-29 | 115万円 |
| 公示地価×敷地面積 | 76億7395万円 |
※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用
読売テレビ新社屋も建ったし 、ＯＢＰも再開発がこれで一通り終わりでしょうか。ずっと駐車場だった土地にやっとビルが建つって感じです。
現地マップ
森ノ宮に大阪府大と大阪市大が統合されて新キャンパスもできるので、京橋近辺も様変わりするでしょう。