三菱UFJ信託銀行㈱がホテル建物を建設。㈱近鉄・都ホテルズが運営。宿泊主体型ホテル。
物件概要
| 敷地の位置・地番 | 中央区北久宝寺町1丁目5-1 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1594㎡ ※ |
| 建築面積 | 1193㎡ ※ |
| 建築延べ面積 | 14253㎡ ※ |
| 容積対象面積 | 12748㎡ ※ |
| 客室数 | 300部屋 |
| 階数 | 地上16階 地下1階 ※ |
| 高さ | 58.7ｍ ※ |
※ 建築計画のお知らせ参照
堺筋沿いで堺筋本町駅のすぐ近く 容積率800％、建ぺい率80％地域 堺筋本町駅付近もホテル建設ラッシュ 駐車場がなくなっていく
路線価・公示地価から算定した土地価格
| 路線価（R1） 東署 38018 | 146万円 |
| 路線価×敷地面積 | 23億2724万円 |
| 近隣公示地価（H31） 中央5-7 | 195万円 |
| 公示地価×敷地面積 | 31億830万円 |
※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用
堺筋沿い このあたりの問屋さんのビルがどんどん建て替えられていく
現地マップ
長らく駐車場として利用されていた。近辺の問屋さんに仕入れに来る業者さんに重宝されていた。マンションができるのかなあと思っていたらなんとホテルが建設されました。周囲の問屋さんのビルも徐々に建て替えられていくのだろうか。大阪市内の違法民泊はかなり整理されたから、需要は根強い模様。
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