都シティ 大阪本町

三菱UFJ信託銀行㈱がホテル建物を建設。㈱近鉄・都ホテルズが運営。宿泊主体型ホテル。

都シティ 大阪本町

物件概要

敷地の位置・地番中央区北久宝寺町1丁目5-1
用途地域商業
敷地面積1594㎡ ※
建築面積1193㎡ ※
建築延べ面積14253㎡ ※
容積対象面積12748㎡ ※
客室数300部屋
階数地上16階 地下1階 ※
高さ58.7m ※

※ 建築計画のお知らせ参照

堺筋沿いで堺筋本町駅のすぐ近く 容積率800%、建ぺい率80%地域  堺筋本町駅付近もホテル建設ラッシュ 駐車場がなくなっていく

マップナビおおさか

路線価・公示地価から算定した土地価格

路線価(R1) 東署 38018146万円
路線価×敷地面積23億2724万円
近隣公示地価(H31) 中央5-7195万円
公示地価×敷地面積 31億830万円

※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用

堺筋沿い このあたりの問屋さんのビルがどんどん建て替えられていく

路線価図(大阪府)

現地マップ

角地
株の木材の柱がホテルっぽい
ひときわ目立つ高さ

長らく駐車場として利用されていた。近辺の問屋さんに仕入れに来る業者さんに重宝されていた。マンションができるのかなあと思っていたらなんとホテルが建設されました。周囲の問屋さんのビルも徐々に建て替えられていくのだろうか。大阪市内の違法民泊はかなり整理されたから、需要は根強い模様。