W OSAKA

マリオット・インターナショナルが展開するブランドの一つである「W(ダブリュー)ホテル」は、 斬新でスタイリッシュなデザインコンセプトとのこと 建物のデザインは確かにスタイリッシュ 銀杏並木の黄色と建物のマッチングがきれいそう

プレスリリース

物件概要

敷地の位置・地番中央区南船場4丁目25-11他
用途地域商業
敷地面積2544.46㎡ ※
建築面積1974.66㎡ ※
建築延べ面積35812.16㎡ ※
容積対象面積32593.35㎡ ※
客室数337部屋
階数地上31階 地下1階※
高さ117.399m ※

※ 「建築計画のお知らせ」より

御堂筋沿い 容積率1000% 建ぺい率80% 商業ビルを取り壊した後は駐車場として使われていた

マップナビおおさか

路線価・公示地価から算定した土地価格

路線価(R1) 南署 39001499万円
路線価×敷地面積126億9685万円
近隣地価調査(R1) 中央5-12565万円
公示地価×敷地面積 143億7619万円

※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用

御堂筋沿い さすがの路線価499万円 ずっと駐車場として使われていたので、いずれ何か建つだろうと思っていたら高層のタワーホテルが建つのでした 御堂筋沿いもホテル建設ラッシュ

路線価図(大阪府)

現地マップ

立面図 配置図

これからどんどん高くなるのでしょう

御堂筋の高さ制限が緩和されてから、どんどん高層ビルが建設されているが、御堂筋が広いので圧迫感があまりない これだけ広い道を建設した当時の人々は先見の明があります