マリオット・インターナショナルが展開するブランドの一つである「W（ダブリュー）ホテル」は、 斬新でスタイリッシュなデザインコンセプトとのこと 建物のデザインは確かにスタイリッシュ 銀杏並木の黄色と建物のマッチングがきれいそう
物件概要
| 敷地の位置・地番 | 中央区南船場4丁目25-11他 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2544.46㎡ ※ |
| 建築面積 | 1974.66㎡ ※ |
| 建築延べ面積 | 35812.16㎡ ※ |
| 容積対象面積 | 32593.35㎡ ※ |
| 客室数 | 337部屋 |
| 階数 | 地上31階 地下1階※ |
| 高さ | 117.399ｍ ※ |
※ 「建築計画のお知らせ」より
御堂筋沿い 容積率1000％ 建ぺい率80％ 商業ビルを取り壊した後は駐車場として使われていた
路線価・公示地価から算定した土地価格
| 路線価（R1） 南署 39001 | 499万円 |
| 路線価×敷地面積 | 126億9685万円 |
| 近隣地価調査（R1） 中央5-12 | 565万円 |
| 公示地価×敷地面積 | 143億7619万円 |
※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用
御堂筋沿い さすがの路線価499万円 ずっと駐車場として使われていたので、いずれ何か建つだろうと思っていたら高層のタワーホテルが建つのでした 御堂筋沿いもホテル建設ラッシュ
現地マップ
御堂筋の高さ制限が緩和されてから、どんどん高層ビルが建設されているが、御堂筋が広いので圧迫感があまりない これだけ広い道を建設した当時の人々は先見の明があります