物件概要
敷地の位置-地番 天王寺区六万体町305番3
敷地面積 670.53㎡
建築面積 451.40㎡
延べ面積 5384.44㎡
容積対象面積 3706.06㎡
総戸数 44戸
高さ 59.95m
階数 地上16階 地下1階
駐車場台数 19台
工事完了予定時期 平成27年5月
竣工済
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照
路線価から算定した敷地権価格（簡易計算）
路線価（H25）41.0万円（No24015）
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図（平成25年度）
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積＝2億7491万円
①÷延べ面積＝5.10万円/㎡
①÷容積対象面積＝7.41円/㎡
①÷総戸数＝624万円/戸
建ぺい率＝建築面積÷敷地面積＝67％
容積率＝容積対象面積÷敷地面積＝552％
敷地面積÷総戸数＝15.23㎡/戸
延べ面積÷総戸数＝122.37㎡/戸
容積対象面積÷総戸数＝84.22㎡/戸
総戸数÷地上階＝2.75戸/階
現地ストリートビュー
配置図・立面図
現地確認
2013年12月