
谷町9丁目の交差点近くで建設中のホテル
物件概要
敷地の位置・地番 | 天王寺区生玉町52-1 |
用途地域 | 商業 |
敷地面積 | 397.56㎡ ※ |
建築面積 | 340.65㎡ ※ |
建築延べ面積 | 2515.58㎡ ※ |
容積対象面積 | 2382.60㎡ ※ |
客室数 | 108部屋 |
階数 | 地上12階 ※ |
高さ | 45.31m ※ |
※ 「建築計画のお知らせ」より
谷町筋沿い 容積率600% 建ぺい率80%
路線価・公示地価から算定した土地価格
路線価(R1) 南署 39001 | 70万円 |
路線価×敷地面積 | 2億7829万円 |
近隣地価調査(R1) 天王寺5-5 | 94万円 |
公示地価×敷地面積 | 3億7370万円 |
※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用
谷町筋沿い 生玉のホテル街の入口 このあたりも建替えが進んでいる
現地マップ


難波にも近いと言えば近く、築年数の古い建物も多く、建替えが進んでいくのではないでしょうか