譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以内の土地や建物を売った場合
課税長期譲渡所得金額 ＝ 譲渡価額 －（取得費＋譲渡費用）－ 特別控除
譲渡価額：土地や建物の売却代金。
取得費：売った土地や建物を買い入れたときの購入代金、購入手数料、改良費、設備費などの額を加えた合計額。建物の取得費からは所有期間中の減価償却費相当額を控除します。取得費が不明の場合や、実際の取得費が譲渡価額の5％よりも少ないときは、譲渡価額の5％を取得費(概算取得費)とすることができます。
譲渡費用：土地や建物を売るために支出した仲介手数料、測量費、売買契約書の印紙代、売却するときに借家人などに支払った立退料、建物を取り壊して土地を売るときの取壊し費用等。
特別控除：マイホームを売った場合の3,000万円の特別控除等。
税額＝課税長期譲渡所得金額×30％（住民税9％）
復興所得税額＝所得税額×2.1％