路線価 角地


正面と側方に路線に面する場合の計算です。角地は一方だけ路線に面している場合と比べて利用価値が高く、側方路線影響加算率を反映した金額を加算します。

上記例の数値があらかじめ入力されていますが、上書きできます。

 icon-chevron-circle-right 正面路線の判定

(路線価×奥行価格補正率)の高い方を正面路線とする

 icon-chevron-circle-right 1㎡当たりの路線価算定

(正面路線価×奥行価格補正率)+(側方路線価×奥行価格補正率×側方路線影響加算率)

 icon-chevron-circle-right 評価額の算定

1㎡当たりの路線価×地積=評価額  
評価額×借地権割合=借地権評価額

奥行価格補正率表

側方路線影響加算率表

地区区分の記号

地区

借地権割合

しゃく