路線価　二方

正面と裏面の二方に路線が面する場合の計算です。一方だけ路線に面している場合と比べて利用価値が高く、二方路線影響加算率を反映した金額を加算します。

上記例の数値があらかじめ入力されていますが、上書きできます。

 icon-chevron-circle-right 正面路線の判定

(路線価×奥行価格補正率)の高い方を正面路線とする

• A　路線価（単位：円）*
• A　奥行価格補正率　※奥行価格補正率表を参照*
• A　1㎡当たり（単位：円）
• B　路線価（単位：円）*
• B　奥行価格補正率　※奥行価格補正率表を参照*
• B　1㎡当たり（単位：円）

 icon-chevron-circle-right 1㎡当たりの路線価算定

（正面路線価×奥行価格補正率）＋（裏面路線価×奥行価格補正率×二方路線影響加算率）

• 正面路線価　円*
• 正面路線価　奥行価格補正率　※奥行価格補正率表を参照*
• 正面路線価　1㎡当たり　円
• 裏面路線価　円*
• 裏面路線価　奥行価格補正率　※奥行価格補正率表を参照*
• 二方路線影響加算率* ビル街 高度商業　繁華街 普通商業・併用住宅 普通住宅　中小工場 大工場
• 裏面路線価 1㎡当たり　円
• 1㎡当たりの路線価　円

 icon-chevron-circle-right 評価額の算定

1㎡当たりの路線価×地積＝評価額　　
評価額×借地権割合＝借地権評価額

• 1㎡当たりの路線価路線価　円*
• 地積　㎡*
• 評価額　円
• 借地の場合、借地権割合を選択 A B C D E F G
• 借地権評価額　円

奥行価格補正率表

二方路線影響加算率表

地区区分	加算率
ビル街地区	0.03
高度商業地区	0.07
繁華街地区	0.07
普通商業・併用住宅地区	0.05
普通住宅地区	0.02
中小工場地区	0.02
大工場地区	0.02

地区区分の記号

借地権割合