正面と側方に路線に面する場合の計算です。角地は一方だけ路線に面している場合と比べて利用価値が高く、側方路線影響加算率を反映した金額を加算します。
上記例の数値があらかじめ入力されていますが、上書きできます。
正面路線の判定
(路線価×奥行価格補正率)の高い方を正面路線とする
1㎡当たりの路線価算定
(正面路線価×奥行価格補正率)+(側方路線価×奥行価格補正率×側方路線影響加算率)
評価額の算定
1㎡当たりの路線価×地積=評価額
評価額×借地権割合=借地権評価額