正面と裏面の二方に路線が面する場合の計算です。一方だけ路線に面している場合と比べて利用価値が高く、二方路線影響加算率を反映した金額を加算します。
上記例の数値があらかじめ入力されていますが、上書きできます。
icon-chevron-circle-right 正面路線の判定
(路線価×奥行価格補正率)の高い方を正面路線とする
icon-chevron-circle-right 1㎡当たりの路線価算定
（正面路線価×奥行価格補正率）＋（裏面路線価×奥行価格補正率×二方路線影響加算率）
icon-chevron-circle-right 評価額の算定
1㎡当たりの路線価×地積＝評価額
評価額×借地権割合＝借地権評価額
奥行価格補正率表
二方路線影響加算率表
| 地区区分 | 加算率 |
|---|---|
| ビル街地区 | 0.03 |
| 高度商業地区 | 0.07 |
| 繁華街地区 | 0.07 |
| 普通商業・併用住宅地区 | 0.05 |
| 普通住宅地区 | 0.02 |
| 中小工場地区 | 0.02 |
| 大工場地区 | 0.02 |